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   1.- ACCESO FORMULARIO VIRTUAL 1630 – PREDIOS.

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IMPORTANTE: PARA UTILIZAR EL FORM. 1630, TENEMOS QUE UTILIZAR EL NAVEGADOR INTERNET EXPLORER [CLICK AQUÍ – Ver como identificar su navegador].

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Ingresamos a la pagina principal de SUNAT, en la sección «Mis Accesos Directos», daremos click en «Opciones sin clave SOL».

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En la parte central tenemos la sección «Declaraciones Informativas», daremos click en «Presentación de Declaración de Predios F. 1630».

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   2.- INSTRUCCIONES DE LLENADO.

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• Tipo de Documento : Las personas que cuenten con N° de RUC deben identificarse únicamente con este tipo de documento.
  
• Año de Adquisición: Alude al año en el que adquirió o construyó el predio.
• % Participación : Consigne el porcentaje de participación que usted tiene en el predio informado, de tratarse de un predio en copropiedad (si no lo sabe consigne 100%). De tratarse de predios de propiedad exclusiva, deberá consignar como porcentaje 100%.
• Valor del Predio Soles : Tomar el valor de la Declaración Jurada del Impuesto Predial (autovalúo). En todos los casos deberá registrar el total del valor del predio, aun en el caso en que no sea propietario del 100% del mismo.
• ¿Es de uso comercial?: Seleccione SI cuando el predio sea utilizado para realizar actividades consideradas como generadoras de rentas de tercera categoría (incluye RUS).
• Área en m2 del Predio: Se debe considerar la información que resulte mayor entre el área de metros construidos y el área de metros del terreno (no se incluye el área común).

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   3.- ACCESO PDT 3530 – PREDIOS

ACCESOS / INGRESOS / UBICACIÓN

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ES NECESARIO INSTALAR EL PDT PDT 3530 [Click Aquí – INSTALAR PDT].

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   4.- INFORMACIÓN PARA DECLARAR PREDIOS

 

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Medios de presentación de la declaración de predios

Las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas que tengan:

• Hasta veinte (20) predios, presentarán la Declaración de Predios utilizando el Formulario Virtual N° 1630 o el PDT PREDIOS N° 3530.
• En caso tengan más de veinte (20) predios, presentarán la Declaración de Predios utilizando obligatoriamente el PDT PREDIOS N° 3530.

Forma y lugares de presentación -Declaración de Predios

• Para Formulario Virtual N° 1630, deberá ingresar a SUNAT Virtual (www.sunat.gob.pe), podrá imprimir su Constancia de Presentación.
• Mediante el PDT PREDIOS N° 3530 y que cuenten con RUC, podrán efectuarlo a través Internet, deberán tener previamente su Clave SOL (Usuario y Clave); Alternativamente, podrán presentar el PDT PREDIOS N° 3530 en las dependencias de la SUNAT o en los Centros de Servicios al Contribuyente a nivel nacional.
• Mediante el PDT PREDIOS N° 3530 y que NO cuenten con RUC (tienen DNI u otro documento de identidad) deberán necesariamente acercarse a una oficina de SUNAT o a los Centros de Servicios al Contribuyente para poder presentar el referido PDT.

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Pasos para declarar Predios

IMPORTANTE: Hoja de Resumen del Impuesto Predial, será del mismo año a declarar los predios.

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«TOMA TODA UNA VIDA CONSTRUIR UNA BUENA REPUTACIÓN Y SOLO 5 MINUTOS PARA DESTRUIRLA.»
WARREN BUFFETT. (inversor y empresario. Considerado uno de los más grandes inversores en el mundo)

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